2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S150288 浏览量:51 您现在的位置: 土地资源网 > 郑州 住宅地 > 登封市 > 登封市 住宅地 > 河南博爱县新城核心生活区居住用地出让

河南博爱县新城核心生活区居住用地出让

更新时间:2014-11-19

  • 转让费:1万
  • 流转方式:转让
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-郑州-登封市
  • 地址:河南博爱
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S150288
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 地上物/设施 : 场地平整
  • 周边配套 : 学校


河南农用地商住地工业地博爱县新城核心生活区居住用地出让

项目概况

(一)项目名称:博爱县新城核心生活区居住用地。

(二)项目位置:项目一位于文化路南侧,东至酒奉村地,西至柏山路,南至规划路,北至文化路。

项目二位于滨河路东侧,东至安顺农用地商住地工业地居,西至幸福河,南至原马营地,北至规划路。

项目编号

出让面积(㎡)

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限(年)

商业比例

BAGT2014-35

(项目一)

44779.28(67.17亩)

居住

2.1

≤25%

≥35%

居住70年

商业40年

14%

BAGT2014-36(项目二)

21249.16(31.87亩)

居住

2.0

≤20%

≥30%

居住70年

商业40年

10%

(三)主要控制指标:

项目参考价:

            项目一:60万/亩,楼面价428元/平方米(容积率2.1);

项目二:60万/亩,楼面价449元/平方米(容积率2.0);

项目一说明

            本次出让项目一地块面积为67.17亩,出让范围外东侧有15.29亩土地(位于文化路以南、规划路以西,四至及面积详见宗地图)因尚未完成征收故不在本次出让地块范围内。为保证城市土地进行合理有效利用和城市规划布局统一性,经过博爱县人民政府批准,项目一东侧15.29亩土地必须按照项目一竞得人的规划设计进行整体开发,详细情况见拍卖文件中的特别说明。

Ø      博爱新城中心区规划总占地1492亩,总建筑面积约30.3万平方米,容积率0.3,建筑密度8.5% ,绿化率56%。包含财政大厦(主体10层)、金融大厦(主体10层)、电业大厦(主体10层)、建设大厦(主体10层)等。以完善的功能和优越的环境成为新博爱的形象标志

Ø     博爱县第一中学是河南省示范性普通高中, 位于团结路北段,占地400亩,建筑面积12.9万平方米,拥有70个教学班、容纳4500余名师生。 学校环境优美、设施完善、师资雄厚、管理科学,是一所现代化新型普通高中。

Ø    博爱县图书大厦是县委、县政府确定的重点建设项目之一,位于葵城路与文化路交叉口西北侧,占地面积8374.73平方米(12.56亩),总投资2000万元,由三栋楼组成,层数分别为四层、五层和六层。

Ø     图书大厦是以图书、音像制品和电子出版物出售为主,与文化相关的各种业态于一体的文化综合体。经营项目主要为:教育培训、幼儿教育、文化用品、体育用品、电子产品、5D影院、眼镜、简餐快餐等。

Ø 项目优势亮点

(一)地缘优势

     博爱县位于太行山南农用地商住地工业地麓,焦作农用地商住地工业地市西北部,北与晋城农用地商住地工业地市泽州县毗邻,东与焦作市区、武陟县、修武县接壤,西隔丹河与沁阳市相连,南与温县隔沁河相望。博爱县自然资源丰富,风光秀丽,气候适中,素有“金博爱”和“太行山下小江南”的美誉。

(二)周边配套设施

     博爱县正着力打造城北新区,发展大道南侧的市政广场已竣工投入使用;市政广场对面的研发中心、博爱唯一一家五星级酒店主体已封顶,年底竣工;项目一南侧,海华路西,规划建设新华小学;项目二西侧,滨河路与文化路交叉口西南侧规划滨河游园,工程全长1.4公里,已动工;博爱县图书大厦主体已封顶。

(三)博爱县城区未来规划

1.博爱县政府规划“北扩东移,向心发展——即生活向北,城市向东”的城市发展战略,带动了焦博一体化;

2.经省政府批准,焦作中站区(焦作西)一部分将于博爱县合并,成立博爱区,项目地块占据焦博一体化的发展核心位置;

3.区位优势明显:焦作市人民路博爱段(又称发展大道)已经完工,从博爱县赶往焦作市中心,仅需20分钟车程。从项目到博爱城市传统商业中心不足10分钟车程,也可以轻松享受老城区的医疗、教育、休闲娱乐、生活配套等资源。博爱将形成以文化路(48米宽)、滨河路为核心5平方公里的生活中心区。

(四)生态旅游:

    1.博爱县山川秀丽,人杰地灵,月山寺建于金代,为中原四大名寺之一,是八极拳的发祥地,位于博爱明月山—县城西北6.5公里处。

    2.青天河风景名胜区位于河南省博爱县境内,位于博爱县西北25公里处。系世界地质公园、国家AAAAA级旅游区,被誉为“北方小三峡”,门票60元/位,每年能吸引游客近500万,成为博爱县新的经济增长点。

河南郑州登封市
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

登封市土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,登封市土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定