2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S146869 浏览量:7 您现在的位置: 土地资源网 > 郑州 住宅地 > 河南确山县铁路北侧商住地块

河南确山县铁路北侧商住地块

更新时间:2014-10-24

  • 转让费:1011万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:47 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-郑州
  • 地址: 河南确山县铁路北侧
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S146869
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 地上物/设施 : 给水,通电,场地平整,土地平整
  • 周边配套 : 学校
  • 水源 : 自来水
一、城市发展研判 
(一)确山县基本概况 
确山县位于河南农用地商住地工业地省南部,淮河北农用地商住地工业地岸,西依桐柏、伏牛两山余脉,东眺黄淮平原,素有“中原腹地,豫鄂咽喉”之称。全县辖13个乡镇,总人口60万,城镇人口18万,总面积1711平方公里。确山四季分明,雨量充沛,气候温润,自然条件优越,2005年被评为省级卫生县城。县内有以机械、化工、采矿等为主的工业生产体系;境内矿产资源丰富,是豫南最大的建材生产基地。确山以优良的环境和丰富的资源吸引了众多投资者。 
二、一、项目地块属性分析 
(一)项目区位分析 
1.项目基本情况介绍 
此项目位于确山县龙山路与秀山石场铁路专用线交叉口处,中国石化确山第一加油站西侧。地处繁华城区,周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全,紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关,环境优美,适宜做商业、住宅开发。 
三、项目四至:未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧,龙山大道(107国道)西侧。 
四、规划设计条件: 
用地性质:商业商务用地,商业面积不小于总建筑面积的40%。 
用地规模:29933平方米(47.3米) 
容积率:小于等于3.0,建筑限高:100米,建筑密度:小于等于40%,绿地率:大于等于25%,70万/亩,保证金为土地出让金的20%。 
五、项目投资亮点 
1.地价优势 
周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右,而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表,引领确山房价,为3200元/㎡左右。 
2.项目资金占用小、短平快 
此项目占地47.3亩,竞买保证金20%,约650万元,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.地段繁华、配套齐全 
    此项目地处繁华城区,周边配套设施齐全,离新建县政府800米,仅两分钟车程,距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。 
河南郑州
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

郑州土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,郑州土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定